Oglašavanje nekretnina

Svi oni koji su u potrazi sa svojim novim domom, bilo da je u pitanju iznajmljivanje ili kupovina stana, znaju da pregled oglasa može biti duga i naporna procedura.
Sa druge strane, svi oni koji oglašavaju svoju nekretninu trude se da je predstave na što bolji način i time privuku pažnju kupaca. 

Iz tog razloga, i na obostrano zadovoljstvo, potrebno je pronaći pravi način za promovisanje Vašeg oglasa. 

Pre svega, potrebno je precizirati osnovne karakteristike kako bi pretraga oglasa bila jednostavnija. 

Kako biste privukli posebnu pažnju poželjno je da prilikom opisa Vaše nekretnine izbegnete kliše, jer će se u suprotnom Vaš oglas stopiti sa velikim brojem drugih, koji mogu imati slične ili čak iste osnovne karakteristike. Naravno, sve ono što karakteriše Vaš stan treba istaći na jedinstven način, ali imajte u vidu da preterana slatkorečivost može ostaviti negativan utisak.

Kako je oglašavanje putem interneta sve zastupljenije, sve je veći broj oglasa vezanih za nekretnine u Srbiji. Veliki broj oglasa postavljenih od strane agencija i fizičkih lica, vezanih za izdavanje i prodaju nekretnina, možete naći na portalu NadjiDom.com.

Iznajmljivanje ili kupovina stana?

Iznajmljivanje je manji trošak od kupovine kuće ili stana, ali kupovina podrazumeva trajno rešenje za Vas i Vašu porodicu. U svakom slučaju, postoji mnogo stvari koje treba razmotriti pri donošenju ove odluke.
Ukoliko ste u nedoumici da li da iznajmite ili kupite stan ili kuću, na našem blogu možete pročitati kratak tekst "Zakup ili kupovina kuće ili stana?", u kojem navodimo par prednosti i mana vezanih, kako za kupovinu, tako i za iznajmljivanje Vašeg budućeg doma.
Kupovina stana uglavnom predstavlja jednu od najvećih i najbitnijih investicija. Bez obzira da li ste se opredelili za trajno ili privremeno rešenje, na portalu www.nadjidom.com možete pronaći veliki broj oglasa vezanih za izdavanje stanova i prodaja stanova , a pomoću detaljne pretage možete pronaći rezultate koji ispunjavaju sve Vaše kriterijume.

Nekoliko brzih linkova koji olakšavaju pretragu oglasa za nekretnine

Da bismo Vam olakšali pretraživanje predstavićemo vam nekoliko 'brzih' linkova preko kojih jednostavno možete doći do željene liste rezultata. Ovu listu uvek možete dodatno prilagoditi ako korisitite detaljnu pretragu i opciju za sortiranje oglasa.
Listu oglasa za prodaju stanova možete videti ako kliknete na link prodaja stanova.

Nekretnine u Beogradu

Ako vas zanimaju svi oglasi za nekretnine u beogradu posetite stranicu nekretnine beograd i prikazaće Vam se lista svih oglasa na teritoriji Beograda.

Ako ipak tražite nešto određenije kao što su npr. stanovi u Beogradu na strani stanovi Beograd dobićete listu svih stanova u Beogradu koji su na prodaju. Korišćenjem detaljne pretrage možete filtrirati Vašu listu rezultata.

Nekretnine u Novom Sadu, Nišu, Kragujevcu...

Za listu oglasa koji se odnose na neki od gore navedenih gradova predlažemo linkove kao što su nekretnine Novi Sad, nekretnine Niš, nekretnine Kragujevac.
Za brze rezultate razvrstane po tipu nekretnine koristite linkove stanovi Novi Sad, stanovi Niš, stanovi Kragujevac...

Osim linkova koji su u ovom postu navedeni uvek možete koristiti i navigacioni meni na portalu NadjiDom.com a zatim detaljnom pretragom prilagoditi listu rezultata.

NadjiDom na društvenim mrežama

U cilju unapređenja Vašeg i našeg poslovanja, tim NadjiDom svakodnevno radi na ažuriranju, proveri oglasa na portalu, kao i na promovisanju istih.

Kako bi Vašu ponudu video što veći broj internet korisnika, Nadji Dom svoje oglase,  novosti u vezi portala kao i sve tekstove sa bloga postavlja na društvenim mrežama koje svakodnevno prati veliki broj korisnika.

Pored mogućnosti da na profilima portala NadjiDom pronađu nekretnine u Srbiji koja zadovoljavaju njihove kriterijume, korisnici društvenih mreža su u mogućnosti da pročitaju sve novosti vezane za portal, kao i sve tekstove objavljene na našem blogu… Takođe, društvene mreže obezbedile su svojim korisnicima dosta načina da međusobno dele korisne informacije, što Vaš GOLD oglas i agenciju čini još viđenijim.

Živeti u potkrovlju

Ono na šta je potrebno obratiti posebnu pažnju kod uređenja doma u potkrovlju su izolacija i prozori. Uz dobre krovne prozore postići ćete svetlosni efekat moguć samo u mansardama. Prozori izrađeni od metalnih profila, koji su kao takvi i najjeftiniji, stvaraju efekat hladnog mosta zbog čega je mnogo bolje koristiti prirodno drvo u obradi krovnog prozora čime se , pored bolje estetike sprečava i pojava hladnih mostova.

Što se tiče toplotne i zvučne izolacije najbolja su potkrovlja rađena kombinacijom Rigips ploča sa materijalima za zvučnu i toplotnu izolaciju. Na ovaj način ispunjava se zahtev ekonomičnosti i visokog stambenog komfora. Proverenim načinom suve gradnje u postojeće delove građevine se ne unosi vlaga pa je useljenje moguće neposredno po završetku radova. Takođe Rigips konstrukcijama se mogu ispuniti svi zahtevi za zaštitu od požara.

Što se tiče uređenja prostora u potkrovlju postoje pravila kojih bi se trebalo pridržavati kako bi prostor bio kvalitetno iskorišćen.

Najviši delovi pod kosinom krova treba da budu slobodni i da služe za komunikaciju kroz prozor.

Niže delove ispod kosine krova treba iskoristiti za ugradne ormare do visine krova koja je nepristupačnija. Niži delovi pogodni su i za smeštanje radnog stola. Takođe i krevet se smešta u niže delove upravo ili paralelno s krovom u zavisnosti od toga koliki je pad krovne ravni.

Bilo da je san ili potreba, deo kuće ili zgrade, potkrovlje je uvek aktuelan privlačan životni prostor pa ga treba iskoristiti.

Šta je pasivno stanovanje

Fenomen pasivnog stanovanja podrazumeva aktivan i vrlo jednostavan pristup u oblikovanju budućnosti ljudskog življenja razvijen širom gradova Švedske.

Ovaj nov način života oslikava proaktivan stav Šveđana prema prirodnom i društvenom okruženju.

Pasivno stanovanje je život u samoodrživom i dobro izolovanom stambenom objektu, u kome specijalno projektovan ventilacioni sistem reguliše protok vazduha tako da energija koju troše kućni aparati ostaje skoro potpuno iskorišćena unutar domaćinstva tokom cele godine.

Poslednjih godina u Švedskoj forsira se prelazak sa fosilnih goriva na racionalnu upotrebu obnovljih izvora energije koji ne zagađuju životnu sredinu čime se postiže sistematsko poboljšavanje energetske efikasnosti u domenu održivog urbanog razvoja i stanovanja.

Najpoznatiji primer održivog urbanog razvoja u Švedskoj je Hammaraby Sjostad u Stokholmu. Pasivne stambene zgrade, koje sve češće niču okružene su brojnim pratećim objektima kao što su sportske hale, staze za šetnje i vožnje bicikla. Ovaj grad u gradu, povezan je sa drugim ekosistemima ovog tipa na nivou cele zemlje.

Čitav ekosistem počiva na samoodrživoj i energetski efikasnoj infrastrukturi – solarne ćelije na krovovima zgrada pretvaraju sunčevu u električnu energiju, automatizovani podzemni sistemi direktno prikupljaju bio-otpad iz domaćinstava, i druge vrsta čvrstog otpada koji se transportuje do međusobno povezanog sistema lokalnih toplana. U njima se otpad recikliranjem pretvara u vodu, električnu energiju i biogas.

Na ovaj način negativan uticaj na životnu sredinu smanjen je za 40 posto.

Ovaj koncept pasivnog stanovanja podrazumeva i životni stil stanovnika ovakvih naselja koji konzumiraju isključivo organski gajenu hranu i dobar deo žitelja nosi odeću od ekološki prihvatljivih materijala.

O čemu treba voditi računa prilikom kupovine stana

Prilikom kupovine stana ili kuće najveći broj je onih kojima cena diktira izbor. Šta je manje ili više bitno i koliko se sme tolerisati prilikom izbora Vašeg budućeg životnog prostora?

Kada se Već odlučite za kupovinu stana, koliko je bitna lokacija, spratnost, papiri, kvalitet i godina izgradnje zgrade u kojoj se stan nalazi…
U daljem tekstu navodimo neke od karakteristika koje su se pokazale kao presudne prilikom kupovine stanova, ali očekujemo i Vaša mišljenja…
Detaljnije o kupovini stanova pročitajte na strani Na šta treba obratiti pažnju prilikom kupovine stana. Takođe, ponudu stanova možete pogledati na stranici Prodaja Stanova.

Kratak pregled statistika sa portala NadjiDom.com u 2011. godini

Ponuda nekretnina na našem portalu obuhvata veliki broj stanova i kuća, kako u prodaji, tako i u izdavanju. U zavisnosti od grada, tipa, naselja, kvadrature, od toga da li je u pitanju prodaja ili izdavanje i mnogih drugih kriterijuma, cene nekretnina variraju od nekoliko desetina do nekoliko stotina hiljada eura.

Nakon završene godine, sumiranjem svih prikupljenih podataka sa portala NadjiDom, predstavljamo Vam neke od statistika vezanih za cene nekretnina u većim gradovima Srbije. Ova, kao i mnoge druge informacije dostupne su svim registrovanim korisnicima portala koji se opredele da aktiviraju usluge u okviru servisa u korisničkom meniju.

Analizom statistika na našem portalu vezane za nekretnine Beograd, kao i za stanovi Beograd možete videti da je u ponudi na području grada najviše bilo dvosobnih stanova, čak 22%, zatim trosobnih 18%, jednoiposobnih 15%, jednosobnih 13%… Tokom 2011. godine, prosečna cena dvosobnih stanova bila je prilično stabilna, a kako statistike pokazuju iznosila je 1503 €/m².

Grafikone za ostale gradove u Srbiji pogledajte na stranici  Ponuda i cene nekretnina u većim gradovima Srbije tokom 2011. godine.